Здания образуют материально-организованную среду для осуществления людьми различных социальных процессов труда, быта и отдыха. Любое индустриальное сооружение должно отвечать следующим основным требованиям, предъявляемое к зданию:
Соответствовать своему назначению - соответствовать тому виду деятельности, для которого оно предназначено: по планировке и размеру помещений, по конструктивному решению и инженерному оборудованию, по внутренней и наружной отделке.
Быть надёжным в эксплуатации - обладать надлежащими прочностью и устойчивостью.
Иметь необходимую капитальность , которая характеризуется долговечностью и степенью огнестойкости.
Определяющими для первой группы требований являются проектные решения, а в части состояния инженерного оборудования и отделки - условия эксплуатации.
Прочность и устойчивость здания зависит от прочности отдельных конструкций и их взаимной связи, обеспечивающей зданию пространственную жёсткость.
Эти качества задаются нормами и техническими условиями (ТУ) на проектирование строительных конструкций, стандартами на материалы, ТУ на изготовление и монтаж, которыми определяется нормативная надёжность конструкций. При проектировании задаётся проектная надёжность, а в процессе изготовления и монтажа создаётся фактическая надёжность конструкций и здания в целом.
После возведения здания или сооружения его надёжность должна обеспечиваться систематическим наблюдением за состоянием конструкций, надлежащим эксплуатационным уходом за ними и своевременным ремонтом.
Долговечность здания - способность сохранять прочность и устойчивость в течение длительного времени, обусловливается долговечностью его основных конструкций.
Она зависит от сопротивляемости материалов, из которых выполнены конструкции, различным физическим и химическим воздействиям, т. е. от таких свойств материалов, как механическая прочность, водо и морозостойкость, устойчивость против коррозии и загнивания.
Очевидно, что долговечность строительных конструкций в значительной степени определяется и условиями их эксплуатации. Долговечность зависит также от качества строительных и монтажных работ при возведении зданий, т. е. от тщательности изготовления и взаимного сопряжения конструкций, от соблюдения всех других технических правил производства строительно-монтажных работ, выработанных теорией и практикой строительного дела.
Для конструкций зданий, эксплуатирующихся в нормальных условиях, различают следующие степени долговечности:
1-я степень - при ориентировочном сроке службы более 100 лет;
2-я степень - при сроке службы от 50 до 100 лет;
3-я степень - при сроке службы от 20 до 50 лет.
Конструкции со сроком службы менее 20 лет считаются недолговечными и применяются только для временных сооружений.
Огнестойкость здания зависит от противопожарных свойств основных конструкций. Такими свойствами являются:
а) степень возгораемости; б) предел огнестойкости.
По степени возгораемости все строительные конструкции подразделяются на три группы: несгораемые, трудносгораемые и сгораемые - в зависимости от того, из какого материала они изготовлены. Несгораемыми называются конструкции, выполненные из несгораемых материалов.
Трудносгораемыми - конструкции, выполненные из трудносгораемых, а также конструкции из сгораемых материалов, защищённые от огня штукатуркой или облицовкой из несгораемых материалов. Сгораемыми являются конструкции, выполненные из сгораемых материалов и не защищённые от огня.
Пределом огнестойкости считается время (в часах или долях часа), в течение которого конструкция может сопротивляться действию огня до потери несущей способности и устойчивости, или до образования сквозных трещин, или когда на противоположной от огня поверхности температура достигает 150° Цельсия.
Предел огнестойкости зависит от характера конструкции, размеров поперечного сечения и других факторов. Группы возгораемости и пределы огнестойкости строительных конструкций устанавливаются противопожарными нормами.
Эти же нормы устанавливают степень огнестойкости зданий в зависимости от группы возгораемости и предела огнестойкости их основных конструкций.
Установлено пять степеней огнестойкости зданий. К 1-й и 2-й степеням относятся каменные здания, имеющие основные конструкции с разными пределами огнестойкости; к 3-й степени - каменные здания с несгораемыми и трудносгораемыми конструкциями; к 4-й - деревянные здания, защищённые от возгорания штукатуркой; к 5-й степени огнестойкости - деревянные неоштукатуренные здания.